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근린생활시설에 전세 들어가도 될까? 계약 전 꼭 알아야 할 5가지 현실 팁
요즘 부동산 앱에서 전세나 월세 매물을 보다 보면, 건축물용도가 주택이 아니라 '근린생활시설'로 등록된 건물이 종종 보입니다. 겉으로는 깔끔한 신축 원룸처럼 보여도, 실제 용도가 주거가 아닌 상업용 건물로 등록되어 있어 혼란스러운 경우가 많죠. ‘이런 곳에 살아도 괜찮을까?’, ‘보증금 안전할까?’, ‘계약해도 되는 건가?’ 같은 고민이 생기기 마련입니다.이 글에서는 근린생활시설이란 무엇인지, 주거로 사용할 때 생길 수 있는 세금, 전입신고, 확정일자, 대출, 전세사기 위험 등에 대해 꼭 알고 있어야 할 정보를 정리했습니다. 계약 전에 이 내용을 알고 있다면, 불리한 계약을 피하고 안전하게 내 공간을 확보할 수 있습니다. 근린생활시설이란?근린생활시설은 ‘주거’가 아닌 건축법상 비주거용 건축물입니다.상가,..
